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Accueil > LOGEMENT > Habitat individuel > MAISON INDIVIDUELLE ET QUALITE URBAINE


 
MAISON INDIVIDUELLE ET QUALITE URBAINE

 

Habitat individuel


MAISON INDIVIDUELLE ET QUALITE URBAINE

 
45.00 €


Code EAN 13 : 9782371800472
éditeur : 
CEREMA
format : 
33 X 25 CM



Malgré les critiques, la maison individuelle représente entre 50 % et 65 % de la construction neuve en France depuis quarante ans. Cet ouvrage présente quelques pistes pour améliorer la qualité urbaine au sein de ce modèle, à travers l'analyse de dix projets d'habitat individuel mis en œuvre par des acteurs privés, facilitant l'intégration de la maison dans la ville.


SOMMAIRE

Introduction : enjeux autour de la production de logements individuels

1 Un défi
S’intéresser à l’urbanisme du quotidien
2 Un objet d’étude
La maison, un logement abordable et un marché de masse
3 Un enjeu
Les quartiers d’habitat individuel : une préoccupation collective
4 Périmètre et objectifs
Introduire la qualité urbaine dans la production courante de projets privés

La maison individuelle : le constat d’un modèle plébiscité


1 Retour historique
La montée en puissance de la maison individuelle
2 Observation
État des lieux de l’habitat individuel
3 Un modèle abordable ?
Les raisons économiques du succès de la maison

Analyse des mécanismes de production de logements individuels


1 Des modes de faire à distinguer
De la construction isolée à l’opération d’ensemble
2 Entre territoires sous pression et zones détendues
Les déterminants du marché
3 Politiques publiques et actions locales
Des orientations et des outils à mobiliser

10 retours d’expériences de projets d’aménagement privés

1 Espace Chantereine, Grandvilliers (60)
2 Opération de maisons Elian, ZAC du Plessix et de la Ruffaudière, Goven (35)
3 Le Parquet, étoile-sur-Rhône (26)
4 Opération le Parc, ZAC des Toulaits, Cournon-d’Auvergne (63)
5 ZAC du Grésigny, Saint-Pierre-la-Palud (69)
6 Les balcons de la Vosne, Montanay (69)
7 Le Quartier Vigneron, Saint-Geniès-des-Mourgues (34)
8 Les terres du sud, Sainte-Radegonde (12)
9 Le hameau du fief, Plélan-le-Grand (35)
10 Les jardins du Nouvel’R, Saint-Pierre-des-Corps (37)


Enseignements et bonnes pratiques : leviers d’action


1 Constats et alternatives
Remettre en cause le schéma traditionnel de production
2 La qualité urbaine
Des enjeux de conception à toutes les échelles
3 Jeux d’acteurs
Un renouvellement dans la gouvernance de projet
4 La maîtrise des coûts
Un réel frein à la qualité urbaine ?
5 Conclusion
L’aménagement pavillonnaire mérite un projet urbain !


Annexes

1 Principales bases de données utilisées
2 Résumé de l’ouvrage anglais/espagnol
3 Bibliographie
4 Sigles et abréviations
5 Crédits photo

 
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