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AIDES ET FINANCEMENTS DE PROJETS DE LOGEMENTS - (SCHAEFER JEAN-PIERRE)

AIDES ET FINANCEMENTS DE PROJETS DE LOGEMENTS - (SCHAEFER JEAN-PIERRE)

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Bien choisir et obtenir les aides pour financer vos projets : Logements individuels et collectifs - Accession et locatif - Mécanismes des aides - Gestion du patrimoine locatif

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Cet ouvrage analyse les conditions d'obtention et le fonctionnement des aides et financements relatifs au logement d'un point de vue économique et juridique. Au travers de 12 chapitres, l'auteur définit les différents types d'aides (personnelles et d'investissement), précise leurs conditions d'obtention et en analyse les calculs, tant pour le locatif, le locatif social que l'accession à la propriété. Ainsi après avoir analysé le parc de logements en France, il explicite et cerne les différents dispositifs (Scellier, Duflot, Pinel...), ainsi que les interactions des montages financiers. Les calculs du loyer d'équilibre, les barèmes d'aide à la personne et la fiscalité, etc. sont décryptés et illustrés d'exemples concrets et variés afin de bien saisir les rouages des mécanismes à l'œuvre. Par ailleurs, des analyses transversales sont consacrées au rôle du 1 % Logement, de la Caisse des Dépôts et Consignations et à une description du contexte immobilier européen afin d'avoir une vision globale du marché. Enfin, les nombreux tableaux et schémas synthétisent les données foisonnantes pour faciliter leur lecture et aident à la compréhension des calculs les plus subtils. Ce livre décrypte tant le financement immobilier pour le particulier, que l'investisseur institutionnel ou un monteur d'opérations immobilières qui recherchent une documentation sur leurs options de financement ou enfin les gestionnaires de parcs locatifs.

SOMMAIRE
Le parc de logements en France et son occupation
Les aides et avantages publiques au logement historique, concepts et enjeux économiques
Les aides à l'investissement locatif social
Les aides personnelles au logement : historique et barèmes
La CDC et le financement du logement social
Le "1% logement" Action Logement
Le renouveau urbain : enjeux et financement pour l'habitat
Éléments d'analyse financière appliquée au secteur locatif social
Gestion du patrimoine locatif social, enjeux et méthode