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LA REHABILITATION ENERGETIQUE DES LOGEMENTS - (C. CHARLOT-VALDIEU & PH. OUTREQUIN)

LA REHABILITATION ENERGETIQUE DES LOGEMENTS - (C. CHARLOT-VALDIEU & PH. OUTREQUIN)

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Aujourd'hui, la rénovation énergétique des logements, collectifs ouindividuels, est devenue une priorité. Certes, les objectifsquantitatifs ne sont pas encore atteints mais l'engagement de l'État etdes nombreuses collectivités territoriales montre que l'urgenceenvironnementale (gaz à effet de serre) et économique (précarité etdépendance énergétiques de la France...) est de plus en plus souventintégrée dans les politiques publiques locales.

Cette deuxième édition, entièrement refondue, met l'accent sur lesbonnes pratiques - y compris en matière de stratégie de réhabilitationd'un parc ou d'un territoire - et sur les retours d'expérience enanalysant des opérations de réhabilitation menées par des maîtresd'ouvrage ayant atteint un niveau de performance énergétique élevé,allant parfois jusqu'au facteur 10 (réduction de la consommationd'énergie par 10).

L'ouvrage décrit les actions à mettre en œuvre ainsi que lesobstacles dont il faut s'affranchir pour atteindre cet objectif, dansdes conditions économiques et sociales acceptables tout en respectant laqualité d'usage et la qualité architecturale et urbaine. Ainsi, aprèsavoir décrit les difficultés techniques de la réhabilitation énergétiquedes logements, il propose successivement :

  • une analyse des enjeux financiers, sociaux et environnementaux de larénovation énergétique des logements ainsi qu'une présentation destechniques et solutions permettant de réaliser des gains de performanceénergétique ;
  • un descriptif des outils de mesure de la performance énergétique et des labels ;
  • la présentation illustrée des éléments constitutifs d'une stratégie énergétique territoriale ou patrimoniale ;
  • les différentes façons de calculer la rentabilité desinvestissements : approche financière pour les maîtres d'ouvrage privéset approche macroéconomique ou sociétale pour les maîtres d'ouvragepublics ainsi que l'optimisation de la réhabilitation énergétique ;
  • le décryptage de réalisations exemplaires qui ont su tenir compte àla fois du confort, de la qualité d'usage des logements, de la qualitéenvironnementale et sanitaire, associés à une minimisation des coûtspour le maître d'ouvrage et l'occupant (charges énergétiques).