Les nouvelles orientations du métier d'aménageur urbain.
L'aménageur avait traditionnellement la mission de développer de
nouveaux quartiers, voire des villes entières. Il est désormais de plus
en plus fréquemment appelé à intervenir en tissu urbain constitué et
sur des projets complexes où se cumulent des enjeux sociaux,
économiques et environnementaux : les centres anciens, les friches
industrielles et les quartiers d'habitat social. Ce contexte induit une
remise en cause profonde des métiers de l'aménagement en France,
d'autant plus nécessaire que les quartiers ciblés par le Programme
national de rénovation urbaine ont un besoin crucial d'aménagement.
C'est, en effet, avant tout dans le cadre de la transformation de ces
quartiers que l'aménageur a une nouvelle carte à jouer : celle,
notamment, d' intermédiaire facilitateur entre la collectivité et les
bailleurs sociaux. Il en résulte une évolution majeur de la culture
professionnelle et des métiers de l'aménagement, dont prend acte ce
nouveau titre de la collection « Ville-
Aménagement ». À travers des études d'opérations et des témoignages
d'un panel d'acteurs concernés par le renouvellement urbain, il propose
de façon très concrète des méthodes et des moyens pour l'action dans un
secteur à la recherche d'un nouveau souffle.
| SOMMAIRE |
Préface : Le renouvellement urbain, une nouvelle perspective
pour les acteurs de la ville
Introduction : Une démarche globale et à fort contenu social
Chapitre 1 : « L'intervention en tissu urbain constitué »
Projet urbain, projet de territoire : nouvelles échelles spatiales et temporelles
Permettre la transformation de secteurs stratégiques
Composer avec les acteurs en place et les initiatives existantes : de nouveaux modes de gouvernance à instituer
L'ampleur particulière du Programme de rénovation urbaine et les
spécificités de l'intervention dans les quartiers dits « sensibles »
Chapitre 2 : « La conduite des projets de renouvellement urbain »
« L'univers des possibles » de l'aménagement, somme du projet et du contexte local
Les missions de l'aménageur à l'épreuve du renouvellement urbain et du nouveau cadre législatif d'intervention
La mise en concurrence : une nouvelle donne qui secoue le monde de l'aménagement
De la conception à la gestion : l'aménageur garant de la faisabilité
technique et de la bonne fin de projets de renouvellement urbain
évolutifs et itératifs
Chapitre 3 : « Les projets de renouvellement urbain : nouvelles compétences et nouvelles cultures »
Réunifier la ville : l'importance et la spécificité de l'action
foncière et immobilière dans les projets de renouvellement urbain
complexes
La concertation et la communication de projet : une culture nouvelle dans les métiers de l'aménagement
Quand les aménageurs rencontrent les travailleurs sociaux : les enjeux du relogement dans les projets de rénovation urbaine
Le suivi et l'évaluation des projets de renouvellement urbain : une gageure pour les aménageurs
Conclusion : Projets et territoires cherchent capitaine au long cours...
Annexes : Les sites étudiés
• Grand-Cœur à Montpellier (Hérault)
• La Duchère à Lyon (Rhône)
• La Muette à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise)
• Lyon-Confluence (Rhône)
• Clichy-Montfermeil (Seine-Saint-Denis)
• La Norenchal à Fontaines-sur-Saône (Rhône)
• Mantes-en-Yvelines
• Paris-Rive gauche
• Les Aulnes à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
• Île-de-Nantes-Rives-de-Loire (Loire-Atlantique)
• Euroméditerranée à Marseille (Bouches-du-Rhône) |
